È stato approvato, nel corso del Consiglio comunale del 27 febbraio 2025, con 21 voti
favorevoli e l’astensione del consigliere Salvatore Venditti il nuovo Piano
del Commercio del Comune di Fondi, un atto fortemente atteso, che recepisce
le novità apportate dalla normativa regionale (il testo unico del 2019 e il
regolamento attuativo del 2022), risponde alle esigenze di un territorio in
rapido mutamento e supera criticità e limiti del precedente piano risalente al
2011 ed espressione di una città notevolmente cambiata.
Come ricostruito dal presidente
della commissione competente Raffaele Gagliardi, il documento è frutto del
lavoro del tecnico Antonio d’Angelis, che ha lavorato fianco a fianco con gli
uffici e con i membri dell’organo riunitisi più volte prima di discutere il
punto in Consiglio.
Il documento suddivide il
territorio in sei fasce (cromaticamente riconoscibili nella planimetria
allegata al regolamento), che definiscono la superficie massima dei negozi di
media vendita nonché la metratura minima da adibire a parcheggio:
«Il nuovo piano – spiegano il sindaco
di Fondi Beniamino Maschietto e l’assessore alle Attività Produttive Stefania
Stravato – semplifica le procedure di apertura dei negozi di media vendita,
aprendo questa possibilità anche al centro storico mediante lo strumento della
cosiddetta monetizzazione dei parcheggi. Pensiamo per esempio ad un
imprenditore interessato ad aprire un grande atelier o un palazzo boutique nel
cuore della città: senza questo regolamento si sarebbero visti precludere a
priori interessanti opportunità commerciali decidendo, magari, di investire in
un’altra città. Allo stesso tempo, per
quanto riguarda il perimetro urbano – proseguono - l’atto approvato riduce
notevolmente le precedenti limitazioni relative alle metrature di parcheggio.
Il tutto tutelando le piccole botteghe e le attività storiche che rimangono una
ricchezza del tessuto commerciale. Un ringraziamento per il lavoro svolto va al
tecnico Antonio D’Angelis che con grande professionalità ha lavorato al Piano
recependo tutte le osservazioni formulate, al settore Urbanistica nella persona
dell’assessore Claudio Spagnardi che ha fattivamente collaborato al risultato
finale assieme al presidente dell’omologa commissione Giulio Cesare Di Manno e
a tutti consiglieri e, in ultimo ma non in ordine di importanza, all’intera
ripartizione del settore Attività Produttive, dalla dirigente Erminia Ferrara e
ai dipendenti».
«Come emerso anche durante i
lavori del Consiglio – aggiunge il presidente Raffaele Gagliardi – l’atto
approvato è un importante strumento per il rilancio commerciale della città. Il
nuovo Piano recepisce la norma regionale ma, allo stesso tempo, tiene conto
delle specificità territoriali e supera problematiche emerse negli ultimi anni,
anche a causa del rapido cambiamento di un settore stravolto dagli e-commerce».
Il documento è integralmente consultabile online e, fermo restando il quadro normativo regionale, rappresenterà d’ora in poi un importante strumento anche di pianificazione dello sviluppo commerciale cittadino.
REGOLAMENTO PIANO DEL COMMERCIO COMUNE DI FONDI
